Fiche synthèse - Aménagement et développement durable

Ce diagnostic a été réalisé dans le cadre de la demande d’examen au cas par cas adressée à la Direction Régionale et Interdépartementale de l’Environnement, de l’Aménagement et des Transports d’IDF (DRIEE) par le bureau d'études EODD diligenté par l’EPFIF (Etablissement Public Foncier d'Île-de-France). 

Il a révélé les paramètres suivants :

• Pas de proximité d’espaces naturels protégés, d’inventaires (Natura 2000, réserves biotopes ou ZNIEFF) ou de corridors écologiques repérés au SRCE 
• Niveau actuel de biodiversité faible : coefficient de biodiversité surfacique faible (CBS) à l’échelle du terrain d’assiette du projet coefficient pleine terre actuel (0,21), coefficient de biodiversité (0,18),  la pondération 1 étant un seuil vertueux
• Sols poreux composés de calcaire, marnes et sable : potentiel d’infiltration des eaux pluviales
• Risque faible inondation car situé en limite de la zone aléa « risque inondation » du PLU, néanmoins risque de saturation des réseaux d’eaux pluviales à l’avenir sur la RD 106 et la Chaussée Jules César et engorgement en cas de fortes pluie du bassin dit de la Mare de Beauchamp situé à Pierrelaye le long de la voie ferrée
• Qualité physico-chimique du ru de Liesse (à proximité du territoire de Beauchamp) et des masses d'eaux souterraines médiocre en raison des paramètres liés à l'assainissement 
• Niveau sonore élevé lié aux infrastructures routières (RD106), ferrées et aérien (Plan Exposition au Bruit de l’aéroport)
• Exposition aléa faible retrait-gonflement sur cette partie du territoire
• Zone classique sensible en termes d’expositions aux pollutions atmosphériques (faible exposition les ¾ de l’année)
• Fort potentiel en énergies renouvelables et en géothermie 
• Présence d’une conduite de gazoduc Chaussée Jules César
• Présence de deux anciens sites d’activités industrielles sur le site dont un inventorié BASIAS
• Collecte des déchets ménagers en porte-à-porte et proximité de centre de recyclage et de stockage de déchets de chantier

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